Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων
Η νομιμοποίηση αυθαιρέτων έχει πλέον περάσει σε μία νέα εποχή. Από τον Σεπτέμβριο του 2020 νομιμοποιούνται, βάσει του Νόμου Ν.4495/17 κάποιοι αυθαίρετοι χώροι και κάποια ακίνητα υπό προϋποθέσεις. Έτσι οι ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα με αυθαιρεσίες, μπορούν υπό προϋποθέσεις και με την καταβολή του αντίστοιχου προστίμου, να ρυθμίσουν τις όποιες αυθαιρεσίες υπάρχουν.
Όταν λέμε «αυθαίρετοι χώροι», εννοούμε για παράδειγμα ημιυπαίθριες αυθαίρετες κατασκευές κι άλλες ανάλογες, μικρού όμως εύρους.
Αυθαίρετο: Πότε χρειάζεται να το νομιμοποιήσετε και ποια είναι η διαδικασία
Για να μπορέσετε να προβείτε σε οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης του ακινήτου σας, χρειάζεστε τη βεβαίωση πολιτικού μηχανικού περί μη αυθαιρεσιών. Επομένως, είναι μία υπηρεσία, που την έχετε ανάγκη για κάθε συναλλαγή που αφορά στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι ολοκληρωμένη, αφού αναλαμβάνουμε κάθε απαραίτητη ενέργεια, για να τακτοποιήσουμε και νομιμοποιήσουμε το αυθαίρετό σας (πάντα βάσει Νόμου) και είναι η εξής:
- Κάνουμε αυτοψία στο ακίνητο
- Παραλαμβάνουμε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (βλέπετε παρακάτω)
- Καταθέτουμε τη δήλωση ηλεκτρονικά
- Σας παραδίδουμε τον φάκελο τακτοποίησης του αυθαιρέτου σας
Τόσο απλά, εύκολα κι αποτελεσματικά!
Bonus info: Αν το κτήριο δεν έχει χρήση κατοικίας, τότε χρειάζεται και τεχνική έκθεση μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων καθώς και των υπόλοιπων ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (εφόσον υπάρχουν).
Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων - Νομιμοποίηση Αυθαίρετων Χώρων: Τα δικαιολογητικά που χρειάζεστε
- Τίτλος ιδιοκτησίας (συμβόλαιο ή Ε9)
- Στέλεχος οικοδομικής αδείας ή ο αριθμός της
- Όψεις, κατόψεις και τομές, δηλαδή τα αρχιτεκτονικά σχέδια
- Τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης του ακινήτου
Σε περίπτωση αυθαιρεσιών σ’ επαγγελματικό χώρο απαιτείται και η στατική μελέτη ή μελέτη στατικής επάρκειας, όπως ονομάζεται, με την οποία μπορούμε να εκδώσουμε κι εμείς για εσάς.
Κόστος νομιμοποίησης αυθαιρέτων/αυθαίρετων χώρων
Μιλήστε με μηχανικό:
Βρείτε τον προσωπικό μηχανικό σας στο mixanikos-online.gr και νομιμοποιήστε άμεσα κι αποτελεσματικά τον αυθαίρετο χώρο του ακινήτου σας!
Παναγιωτοπούλου Αναστασία
Πολιτικός Μηχανικός Π.Θ. • Υλοποιημένα έργα: 800+ • Έτη εμπειρίας: 10+ • Εξυπηρέτηση: όλη την Αττική
Μαλλιαρός Αναστάσιος
Τοπογράφος Μηχανικός Ε.Μ.Π. • Υλοποιημένα έργα: 800+ • Έτη εμπειρίας: 10+ • Εξυπηρέτηση όλη την Αττική
Γαλάνης Όθωνας
Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. • Υλοποιημένα έργα: 600+ • Έτη εμπειρίας: 7+ • Εξυπηρέτηση όλη την Αττική
Κωστούλα Κωνσταντίνα
Πολιτικος Μηχανικός Ε.Μ.Π. • Υλοποιημένα έργα: 500+ • Έτη εμπειρίας: 6+ • Εξυπηρέτηση σε όλη την Αττική